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　　户型是居住体验的核心，越秀中寰天悦深刻洞察合肥购房者的需求，推出了 95㎡刚需三居室○★、118㎡刚改四居室、135㎡改善型四居室三大主力户型，每个户型都做到了南北通透、动静分区、空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。

　　首先来看 95㎡的三室两厅一卫户型，这是项目最受欢迎的刚需户型，专为年轻夫妻或三口之家设计。该户型采用经典的 ▷◁“三开间朝南” 布局▷☆，客厅与两个卧室均朝南○◁▪，南向面宽达到 9.2 米，每天早上阳光能轻松洒满房间，告别阴暗潮湿的居住环境。客厅连接约 3☆.6 米宽的景观阳台◇，阳台进深 1.8 米-○…，不仅可以摆放洗衣机、晾衣架，还能打造一个小型休闲区，摆放藤椅与茶几-，闲暇时晒晒太阳、看看书，十分惬意。厨房采用 U 型布局▷▲，操作台面积宽敞，洗、切、炒动线合理★◇，两个人同时在厨房忙碌也不会拥挤，厨房还预留了冰箱位置▲，空间规划十分贴心。三个卧室面积分布均匀▪，主卧面积约 12㎡，摆放 1.8 米大床与衣柜后仍有充足活动空间☆;次卧面积约 10㎡，可作为儿童房或客房;最小的房间约 8㎡☆，可改造成书房或储物间，满足家庭多样化需求。卫生间采用干湿分离设计▲□•，洗漱▪…●、如厕、淋浴互不干扰◁○，有效保持卫生间干燥整洁…-，整体来看▲◇，95㎡户型在有限空间内实现了功能最大化，是刚需购房者的理想选择。

　　再看 118㎡的四室两厅两卫户型，该户型针对刚改家庭设计☆▪，在满足居住需求的同时，增加了空间的舒适性与灵活性。户型整体采用 “四开间朝南” 布局，南向面宽高达 11 米◁，客厅与三个卧室朝南，采光效果极佳。客厅连接约 4 米宽的阳台，阳台与相邻的次卧打通-，形成约 7.2 米的贯通式阳台，不仅视野开阔，还能根据家庭需求划分功能区，一侧作为洗衣晾晒区，一侧作为休闲娱乐区，甚至可以打造一个小型花园，提升居住品质。主卧采用套间设计=◆◇，配备独立卫生间与步入式衣帽间，主卧面积约 16㎡，摆放 1.8 米大床、床头柜与梳妆台后仍显宽敞;独立卫生间干湿分离◁•★，配备浴缸(可选装)◁▽，让业主在家就能享受泡澡的放松时光;步入式衣帽间面积约 4㎡，能轻松收纳夫妻二人的衣物，告别衣物堆积的烦恼。另外三个房间中，两个次卧面积分别约 11㎡与 10㎡◇△▷，可作为儿童房或老人房，最小的房间约 7㎡，可作为书房或健身房，满足家庭成长过程中的不同需求•△△。厨房同样采用 U 型布局，还预留了洗碗机、烤箱等电器位置，提升生活便利性，整体来看，118㎡户型空间宽敞、功能齐全，适合有改善需求的三口之家或三代同堂家庭。

　　最后是 135㎡的四室两厅两卫户型△◆▽，这是项目的改善型主力户型■☆•，专为追求高品质生活的家庭设计，空间尺度与舒适性都达到了区域内顶尖水平。该户型采用 ☆“大面宽、短进深” 的设计，南向面宽 12◇.5 米，客厅与三个卧室朝南▷，且每个房间都有独立窗户△=，实现 ◆“全明户型”，通风采光效果一流。客厅面积约 25㎡，连接约 4.5 米宽的景观阳台，阳台进深 2 米，摆放休闲沙发、吊椅等家具后仍有充足空间，站在阳台就能俯瞰社区中央景观，视野极佳。主卧套间设计更是奢华，主卧面积约 20㎡▪，配备独立卫生间◆▽■、步入式衣帽间与飘窗，飘窗面积约 2㎡▪△-，可改造成休闲区或储物区;独立卫生间面积约 8㎡，采用干湿分离设计，配备双台盆●▪、浴缸与智能马桶，满足高端生活需求★■;步入式衣帽间面积约 6㎡，分区收纳衣物、鞋子▷、配饰☆▲▪，让收纳更有序。另外三个卧室中，两个次卧面积分别约 13㎡与 12㎡▪■，可作为儿童房或客房，房间内都预留了衣柜位置与书桌位置，方便孩子学习或客人居住○•;最小的房间约 9㎡★○▷，可作为书房或家庭影院，满足业主的个性化需求。厨房采用 L 型布局，与餐厅相连，餐厅面积约 12㎡，摆放 6 人餐桌后仍有空间，适合家庭聚餐或朋友聚会;厨房还配备了西厨岛台(可选装)◆=，提升烹饪乐趣与生活品质。此外，该户型还设计了独立玄关★◇◁，不仅增加了归家仪式感，还能摆放鞋柜□、衣柜，避免进门看到客厅的尴尬•○，整体来看，135㎡户型无论是空间尺度、功能布局还是细节设计，都充分体现了改善型住宅的高品质，适合追求舒适生活的高净值家庭。

　　经过对越秀中寰天悦项目介绍◁…=、周边配套、户型解析、价格-▼、项目亮点的全面梳理，不难发现，这是一个以 •“生态健康” 为核心竞争力的 “城芯绿色家园”，无论是刚需▽、刚改还是改善家庭，只要注重居住健康与自然体验，都能在这里找到理想房源，堪称合肥包河区 “生态宜居楼盘的典范○▲”•▪。

　　从适配人群来看○◁●，项目精准覆盖不同需求的生态家庭。对于刚需年轻夫妻或三口之家，95㎡刚需生态户型是 “性价比之选”—— 总价 180-190 万元△，首付最低 36 万元，月供 6000-6500 元，符合合肥年轻家庭收入水平;户型的三开间朝南、全景飘窗、新风系统，能满足孩子成长与老人居住的健康需求，社区近地铁◇、近商业，日常通勤与购物也便捷，是 “安家合肥 + 健康生活” 的双重优选。

　　对于有改善需求的三口之家或三代同堂家庭◆-=，118㎡刚改生态户型更具吸引力。四开间朝南的大采光、贯通式阳台的生态休闲区、适老化与儿童友好的细节设计，既能容纳全家居住□-，又能让老人晒太阳、孩子玩绿植◁，全家共享生态乐趣■▲◇;生态精装省去装修烦恼▲△▽，收房即可入住，越秀物业的生态服务还能延伸绿色生活，适合希望 ★■▼“升级居住品质 + 守护全家健康” 的家庭。

　　对于追求高端生态生活的高净值家庭，135㎡改善生态户型是 -▽“品质之选”。12.5 米大面宽、三层中空 Low-E 玻璃、智能恒温恒湿系统、主卧奢华套间，搭配双公园 + 绿道的生态资源，既能满足高端居住的舒适需求，又能享受 “推窗见绿、出门入园” 的自然体验;国家绿色建筑二星级认证、低碳社区系统，还能彰显业主的环保理念与生活品味□，是改善型生态家庭的不二之选。

　　从核心购买理由来看，越秀中寰天悦的 ★-○“生态价值◁” 是不可替代的优势：一是权威认证保障，国家绿色建筑二星级认证确保生态品质，避免 ▪“伪生态▷◇◆” 噱头;二是生态资源稀缺，城芯双公园 + 环城绿道的配置▼，在合肥主城极为少见，未来难有替代★;三是健康细节到位■，从新风系统到环保材料，从低碳设备到生态服务●，健康渗透每一个居住细节;四是性价比突出，相比同区域生态竞品，价格低 10%-15%，且生态配置更全面，节省后期加装成本○;五是未来潜力大=，随着合肥 “碳中和” 推进，包河区生态配套将持续升级，项目的生态价值与二手房保值能力将进一步提升 —— 根据合肥二手房市场数据，生态社区的二手房均价比普通社区高 18%-22%，成交速度快 30%，足见其长期价值。

　　如果你正在合肥寻找 “既在城芯、又近自然=■，既享便捷▼▪、又保健康●” 的楼盘，不妨到越秀中寰天悦营销中心实地考察•…●：漫步社区中央景观轴，感受生态溪流与四季花卉的惬意;体验样板间的新风系统•●，呼吸清新空气▲☆;沿环城绿道步行至包河公园-，亲身感受 ▷“生态生活闭环▽” 的便捷。相信在这里，你能找到 “城芯中的绿色家园”，开启全家健康舒适的新生活▷•○。

　　在合肥主城芯的版图上▽•○，包河区始终以 “宜居宜业” 的特质吸引着众多购房者，而越秀中寰天悦的入驻▽◇，更是为这片热土注入了新的人居活力。作为越秀地产深耕合肥的又一力作，该项目凭借国企开发商的深厚底蕴▲…、科学的项目规划与精准的市场定位，成为包河区楼市中备受瞩目的 “明星楼盘”○。

　　越秀地产成立于 1983 年…，是中国最早成立的房地产开发企业之一▪…=，隶属于广州市国资委，历经 40 年发展，已成为集住宅开发▷□★、商业运营◇●、物业服务于一体的综合性房地产集团，业务覆盖全国 20 余座核心城市，打造了众多标志性项目，如广州的越秀・天河星汇园、武汉的越秀・国际金融汇…◆、杭州的越秀・招商天悦风华等，每一个项目都以 •“品质” 为核心，赢得了市场与业主的广泛认可。此次布局合肥包河区，越秀地产充分调研了合肥购房者的需求，将 =•★“品质生活” 理念融入越秀中寰天悦的每一个细节●…▼，旨在为合肥人打造 “更懂生活的好房子■▲▼”▷-。

　　从项目区位来看，越秀中寰天悦选址于包河区包河大道与花园大道交汇处，这里是包河区的 ▲“黄金十字轴”—— 包河大道是合肥南北向的交通主干道，串联起滨湖新区◁、包河区、瑶海区;花园大道是东西向的重要路网，衔接经开区与政务区，两条主干道的交汇，让项目拥有了便捷的交通优势-◆。项目总占地面积约 6.8 万㎡○▲，总建筑面积约 22 万㎡◇●-，规划建设 12 栋住宅(包含 8 栋高层◇、4 栋洋房)，层数在 18-26 层之间★，总户数 1380 户，车位配比 1:1.2.完全满足业主的停车需求▽。项目容积率仅 2=●.2.绿化率 40%★，在寸土寸金的包河区核心板块★，这样的低密指标十分稀缺，能有效保障业主的居住舒适度，避免了高密度社区的拥挤与嘈杂■。

　　在社区规划上，越秀中寰天悦以 “人本主义” 为核心，打造了全龄化、智能化的社区空间。项目内部规划了 ★“一轴两环三园” 的景观体系，“一轴” 即中央景观轴，从社区主入口延伸至中心广场，沿途设置了迎宾水景▲-△、四季花境、景观廊架等节点，让业主归家的每一步都充满仪式感;◇=▷“两环” 指健康跑道与亲子漫步环☆•，健康跑道围绕社区景观打造○，长度约 800 米◇□，配备了夜跑灯光与里程标识△★，方便业主日常运动;亲子漫步环长度约 200 米，沿途种植了樱花、桂花等花卉，春天赏樱、秋天闻桂▷，是家长带孩子散步的好去处;★○…“三园” 分别为儿童游乐园△▽△、长者休闲园、邻里社交园，儿童游乐园配备了滑梯、秋千、攀爬网等设施，还设置了家长休息区，方便家长看护孩子;长者休闲园配备了健身器材、棋牌桌▪▼●、休息座椅，是老年人锻炼身体☆□、交流聊天的好地方;邻里社交园设置了户外会客厅、阳光草坪★、烧烤区◁■▪，业主可以在这里举办邻里聚会、生日派对，增进邻里感情。此外，项目还规划了约 2000㎡的社区底商，将引入便利店、药店△-、生鲜超市☆-、早餐店等便民业态，满足业主的日常购物需求，真正实现 “足不出社区，生活无忧”。

　　值得一提的是，项目在智能化建设上也下足了功夫，社区入口采用人脸识别门禁系统，业主无需带卡即可轻松入园;单元门同样配备人脸识别与密码开锁功能-，保障居家安全;社区内设置了 24 小时监控系统、电子围栏☆★□、高空抛物监控等智能安防设施-□■，全方位保障业主的居住安全;此外，项目还为每户配备了智能门锁、全屋新风系统、中央空调等智能化与舒适性配置，让业主享受科技带来的便捷生活。

　　越秀中寰天悦作为合肥包河区的全龄友好标杆社区▼▼，凭借 “全龄空间、全龄配套-•★、全龄服务、国企保障、高性价比” 五大核心亮点▪，在市场中脱颖而出，每一个亮点都精准契合现代家庭对 “全家舒适居住” 的需求。

　　项目的 ◆“全龄空间规划” 是区别于其他楼盘的核心优势，从社区到户型▷▼=，全方位覆盖 “0-100 岁” 需求■。社区层面，“五大全龄功能区” 让每个年龄段都有专属活动空间：儿童成长乐园分年龄段设计△…，0-3 岁启蒙区、4-6 岁探索区、7-12 岁活力区△▲◁，满足不同年龄段儿童的玩耍需求;青年活力天地的健康跑道▲●▲、羽毛球场，满足青年运动需求;老年康养中心的棋牌桌、书画室、太极广场，适合老年人休闲社交;全家共享客厅的阳光草坪、户外会客厅、亲子农场，是全家互动的好去处•-;全龄服务驿站的临时托管□▽★、家政服务，解决家庭日常难题◆●▼。

　　户型层面，○“全龄友好设计” 让每个房间都适配不同需求：儿童房的可升降书桌、玩具收纳墙▽、儿童监控☆◁，方便孩子成长与家长看护•▽;老人房的适老化扶手★、紧急呼叫器、恒温床垫○★•，保障老人安全与舒适;主卧的哺乳沙发▷▷★、婴儿护理台位置•…•，方便青年夫妻照顾新生儿◇◁;公共空间的双台盆★◁、可升降洗漱台、防滑地砖，满足全家使用需求。相比市面上仅 “部分全龄•” 的楼盘，越秀中寰天悦的全龄空间规划更全面、更贴心，真正实现 “一家三代，各得其所”◁■★。

　　项目周边的 “全龄配套” 是全龄生活的重要支撑…，打造了 ☆“15 分钟全龄生活圈”。教育配套从幼儿园到中学全覆盖●==，项目内部公办幼儿园、包河区实验小学、合肥市第四十八中学滨湖校区，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为择校•△○、接送烦恼;医疗配套构建了 “社区卫生服务站 - 二级医院 - 三甲医院” 的全龄体系▼•，包河区花园大道社区卫生服务站解决日常健康需求，包河区人民医院处理常见病、多发病▪，安徽省立医院南区应对疑难病症，全家健康有保障;商业配套涵盖儿童玩具、青年服饰、老年用品，包河万达金街▲●-、滨湖银泰城满足全家购物需求，社区超市◆△、便利店解决日常采购□;休闲配套从儿童乐园到老年广场，包河公园▲○◁、塘西河公园的全龄设施，让全家都能找到休闲乐趣;交通配套的全龄友好设施，如地铁的儿童安全门•、老年无障碍通道，公交车的低地板、老年专座，确保全家出行安全▪、便捷。

　　越秀物业为项目打造的 ▼◇▪“全龄物业服务体系”，让服务覆盖全家需求。针对儿童•=□，物业提供 “儿童托管服务▽”(工作日下午 4-7 点)，专业托管老师辅导孩子作业、组织游戏，家长下班晚也不用担心孩子无人照顾▲;物业还定期组织 “儿童活动◆”，如周末亲子 DIY、节日儿童派对，丰富孩子生活。

　　针对老人◇▪•，物业提供 “老年日间照料服务”(工作日 8-18 点)，老人可在照料中心吃饭、下棋、健康监测，物业还提供 “上门服务”，如上门理发、上门体检、上门送餐，解决行动不便老人的需求;物业定期组织 •□▷“老年活动”，如太极课程、书画展览、健康讲座，丰富老人生活。

　　针对青年，物业提供 “便捷生活服务”，如快递代收•★、家政预约、房屋托管，青年工作忙也能轻松应对生活琐事;物业还组织 △★•“青年社交活动”，如周末篮球赛、户外露营◆▲、邻里聚餐，帮助青年拓展社交圈。

　　在合肥包河区的楼市中，越秀中寰天悦的价格定位既符合项目的品质与配套，又具备较高的性价比，成为众多购房者眼中的 “高价值之选”○•。目前项目在售均价约 1.9-2.2 万元 /㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向有所差异，其中 95㎡刚需户型均价约 1◇▷.9-2.0 万元 /㎡，118㎡刚改户型均价约 2◁.0-2.1 万元 /㎡，135㎡改善户型均价约 2.1-2.2 万元 /㎡△，所有户型均为精装修交付，精装标准约 2000 元 /㎡，相比同区域毛坯交付的楼盘，性价比优势十分明显。

　　从价格构成来看▼-…，越秀中寰天悦的精装修标准涵盖了多个方面，确保业主收房后能 ▪■“拎包入住=○”。装修材料均选用国内外知名品牌，如厨房的方太烟机灶具□■、科勒水槽龙头，卫生间的科勒马桶、花洒，地板选用圣象或同等品牌的实木复合地板，墙面采用立邦或多乐士的环保乳胶漆，门窗选用断桥铝材质，隔音隔热效果优异△。此外，精装还包含了全屋新风系统▷▽、中央空调(客厅与卧室均配备)、智能门锁、一键开关等智能化与舒适性配置，这些配置在同价位楼盘中往往需要额外付费升级，而越秀中寰天悦直接纳入精装标准，大大降低了业主的后期装修成本与精力投入…=◆。

　　与同区域同品质楼盘相比…，越秀中寰天悦的价格优势更为突出□▷。目前包河区核心板块的在售楼盘中○，与越秀中寰天悦定位相似的项目均价多在 2◇…▷.2-2.5 万元 /㎡△•，且部分项目为毛坯交付=☆，若业主自行装修，按 2000 元 /㎡的装修标准计算，实际成本将达到 2▷◇▪.4-2.7 万元 /㎡，远超越秀中寰天悦的精装均价▼◆●。例如，距离项目约 1 公里的某竞品楼盘，毛坯均价约 2.2 万元 /㎡，若购买 118㎡户型，总价约 260 万元，加上装修成本约 23◁■.6 万元，总成本约 283•.6 万元;而越秀中寰天悦 118㎡精装户型总价约 236-248 万元，相比之下节省了 35-47 万元，性价比一目了然。此外，越秀中寰天悦作为国企开发项目，价格透明度高，不存在 ●•■“捆绑销售=◁”“额外加价☆=” 等情况，所有价格均在住建部门备案，业主可通过官方渠道查询☆=，购房更放心△=▽。

　　为了满足不同购房者的资金需求，项目还推出了灵活的付款政策•-◁。对于选择按揭贷款的业主，支持商业贷款☆◇•、公积金贷款与组合贷款，首套房首付比例最低 20%…▲，二套房首付比例最低 30%，且与多家银行合作，如工商银行◆○▲、建设银行、农业银行等●，能为业主争取到较低的贷款利率(具体利率根据银行政策与业主征信情况而定)•☆;对于选择全款购房的业主，可享受 9.8 折优惠，进一步降低购房成本;此外◁，项目还针对刚需购房者推出了 ▪“首付分期” 政策(限指定户型)▪•■，首付可分 3 期支付，首期仅需支付总房款的 10%•，剩余部分在 1 年内付清，大大缓解了年轻购房者的首付压力。

　　综合来看，越秀中寰天悦的价格既体现了项目的品质与价值▪，又考虑了不同购房者的承受能力☆，无论是刚需、刚改还是改善群体，都能在这里找到适合自己的高性价比房源，是合肥包河区楼市中难得的 “品质与价格双优” 项目。

　　越秀中寰天悦的周边配套，不仅涵盖 “衣食住行” 的基础需求，更融入了 “智慧化-、便捷化••” 的升级体验，交通、商业、教育、医疗、生态五大配套协同发力，为业主打造 “高效、优质” 的生活圈。

　　交通配套上，项目除了已有的地铁 1 号线…=、多条公交与主干道，还享受 “智慧交通-■△” 的红利。距离项目 800 米的地铁 1 号线九联圩站，已实现 “刷脸乘车”“手机扫码购票•” 功能，业主无需携带交通卡，轻松进出地铁站•☆;地铁站内还配备智能导航屏■□▷，实时显示列车到站时间☆•▪、换乘路线，避免迷路。公交方面，项目周边的 65 路、101 路等公交线路☆☆…，已上线 ★▼“实时公交查询○” 功能，业主通过手机 APP 即可查看公交实时位置，精准规划出门时间，避免长时间等待◁•。

　　主干道方面，包河大道与花园大道已实现 ▽“智能交通信号灯★◁▪” 覆盖，信号灯可根据车流量实时调整时长▪☆★，减少拥堵■★▲;道路两侧设置了 “智慧停车诱导屏”，实时显示周边停车场的空余车位，方便业主临时停车。此外，项目周边规划中的地铁 S1 号线(合肥南站至新桥机场)已进入前期筹备阶段，该线路将采用 “智慧列车▲▲▲” 技术，实现自动驾驶、智能温控•▪◁，未来业主乘坐 S1 号线 分钟▲，出行更高效。

　　商业配套上，项目周边不仅有成熟的商业体，还新增了 “智慧商业•◆” 场景。距离项目 1-.2 公里的包河万达金街，已引入多家 △“智慧门店”—— 部分便利店支持 “无人结算”★，业主挑选商品后扫码即可付款，无需排队;部分餐厅支持 “手机提前点餐”，到店即可直接取餐，节省用餐时间…•。距离项目 2 公里的滨湖银泰城◇，升级了 “智慧导购系统□▪◇”，业主通过商场 APP 即可查询品牌位置、新品信息▽▷，还能预约专属导购▼◆▲，购物体验更贴心。

　　此外•▼☆，项目周边 3 公里内新增了多家 ▽▷“社区智慧超市★=”▲△，如永辉生活(距离 800 米)、盒马鲜生(距离 1.5 公里)，这些超市支持 ●“30 分钟送达◇-▷” 服务，业主通过手机 APP 下单，蔬菜水果、生鲜肉类等商品 30 分钟内送到家，无需出门即可满足日常采购需求。项目自身规划的 2000㎡社区底商，也将引入 ◁■“智慧便民店”，提供代收快递、打印复印、家政预约等一站式服务，下楼即可享受便捷生活。

　　教育配套上，项目周边学校的 “智慧教育◇” 设施十分完善。项目内部规划的 12 班制公办幼儿园，将配备 ★□“智慧教学设备◇◁○”，如互动电子白板、智能投影仪等，老师可通过设备开展趣味教学□▼，提升孩子的学习兴趣;幼儿园还将安装 ●○•“智能接送系统△”•●，家长通过人脸识别接送孩子，同时接收孩子的到园、离园通知，确保孩子安全。

　　距离项目 500 米的包河区实验小学，已建成 “智慧校园◆◁” 体系：教室配备智能灯光▼●、空调控制系统，根据光线与温度自动调节;图书馆引入 “智能借阅机”，学生扫码即可借阅图书;学校还开设了 “编程、机器人” 等智慧课程★…▲，培养孩子的科技素养△。距离项目 1.2 公里的合肥市第四十八中学滨湖校区=◁，拥有 “智慧实验室▷”■◇“智慧体育场馆”☆，实验室配备智能实验设备，实时记录实验数据;体育场馆配备智能运动监测设备，学生可查询自己的运动数据△，科学锻炼。

　　医疗配套上，项目周边医疗机构的 ●◆“智慧医疗” 服务让就医更便捷◇★。距离项目 1.5 公里的包河区人民医院，已上线 △◆“线上挂号◇▲▽、缴费△、查报告▼” 服务，业主通过医院 APP 即可预约挂号，就诊后线上缴费•★，检查报告出来后实时推送至手机▲，无需多次往返医院。医院还设置了 ▪◆●“智能导诊机器人”•▲，业主可通过机器人查询科室位置、医生信息●★•，避免迷路★●。

　　距离项目 3 公里的安徽省立医院南区，升级了 “智慧诊疗” 服务：部分科室支持 “远程问诊”☆，业主无需到院，通过手机即可与医生沟通病情…★;医院还配备了 “智能药房”…◇，业主凭处方单扫码即可取药，无需排队□。此外，项目周边还有多家 •★“智慧社区卫生服务站”(距离 500 米内)，提供 “健康监测” 服务，业主可在服务站测量血压、血糖●…，数据实时同步至家庭医生◇，医生根据数据给出健康建议◇，守护家人健康。

　　生态配套上，项目周边的公园新增了 ▲“智慧休闲” 设施。距离项目 2 公里的包河公园，已铺设 “智能健身步道”★，步道两侧设置了太阳能充电座椅▽、智能里程标识，业主跑步时可实时查看里程、卡路里消耗△=，座椅还能为手机充电•○●;公园内还设置了 “智能导览屏”，介绍公园历史○▼、景点信息，方便业主了解公园文化。

　　距离项目 3 公里的塘西河公园…•…，引入了 ▲“智慧露营区”，业主可通过手机 APP 预约露营位○，露营区配备智能照明、充电插座，还提供 “共享帐篷、烧烤架▽” 租赁服务•-，周末带家人露营更便捷。公园内的湿地还安装了 “生态监测设备”，实时显示空气质量、水温、水质等数据●▼，业主可通过手机查询，了解生态环境状况。

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